La vera ricchezza non e’ dove crediamo che sia

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Sai qual é il deposito di ricchezza più importante al mondo? Sicuramente starai pensando all’estrazione del petrolio oppure alle riserve d’oro: niente più errato. Esiste un settore che supera tutti gli altri per valore economico, più prezioso di tutte le azioni e titoli di debito mondiali, il quale rappresenta ben quattro volte il PIL globale.

Il settore a cui ci riferiamo è quello immobiliare: a fine 2021 è stata pubblicata un’analisi chiamata ‘Impacts. The future of Global Real Estate’, secondo la quale il valore delle proprietà immobiliari registrate nel mondo ha raggiunto 326,5 trilioni di dollari nel 2020, con un aumento del 5% rispetto ai livelli del 2019.

Questa crescita si è registrata in piena pandemia da Covid-19, guidata in prevalenza dal settore residenziale, il quale rappresenta il 79% del valore immobiliare globale.

Lo studio è stato condotto da Paul Tostevin, direttore della Savills World Research, il quale ha sottolineato il monopolio assoluto del settore immobiliare rispetto a tutti gli altri, ponendolo a paragone con quello dell’estrazione aurifera: in comparazione tutto l’oro estratto fino ad oggi è pari a 12.1 trilioni di dollari, ovvero il 4% del valore delle proprietà nel mondo.

L’attuale economia globale dimostra vivacemente come il Real Estate, continui ad essere uno dei più importanti pilastri economici per molti paesi, esercitando una forte pressione sul PIL di ogni stato.

Per comprendere meglio l’importanza del settore come ordine di ricchezza, il ‘mattone’ nel nostro paese rappresenta circa il 30% del PIL, una percentuale elevatissima che non viene raggiunta dagli altri singoli settori.

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